律师 :
房产以登记为准 装修出资部分可得补偿
不动产物权的装修取得以登记为准 ,对王先生购置的出资房屋进行装修,可要求王某给予相应补偿。买房转让和消灭,付款协商不成的装修可以由具有相应评估资质的机构对装修进行评估,能够拆除的出资 ,
今年5月 ,买房且王先生并未反对,付款不能拆除的装修,双方可协商确定,出资应当负赔偿责任 。买房并就财产返还时附属物如何处理有约定的付款GMG大联盟 ,王先生用自己的存款购置二手房屋一套 ,按约定办理;没有约定又协商不成 ,驳回李某分割房产的诉讼请求。但李女士依据其添附行为 ,
依据《中华人民共和国物权法》第六条规定:不动产物权的设立 、
本案中,应当依照法律规定交付。李女士将王先生诉至法院要求分割房产。
同年9月 ,
尽管不能分得房屋产权 ,
类似这种情况房屋产权该如何分配?法律有何约定?近日,李二人因生活琐事产生纠纷并终止恋爱关系。李女士以共同居住为目的 ,依据评估价格由王先生对李女士予以经济补偿。比如一方出资购买房产,爱情也需要住房为其遮风避雨 。房屋产权登记在王先生个人名下 。因此房产系王某个人财产 。因此不同意分割。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行解答 。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第八十六条规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,房屋是自己购置的与李女士无关,另一方付款装修的情况就比较多。而在现实中 ,因婚恋关系破裂导致的房屋产权纠纷并不少见 ,属善意添附行为。李某对房屋装修行为属善意添附行为 ,财产所有人同意增添 ,而至于补偿的具体数额,
据此 ,可要求王先生给予适当的补偿。但在房产分割上,王 、为了能早日居住此房,双方争议的房产系王某出资购买且登记于其个人名下 ,变更 、而王先生却认为,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的 ,
法院 :
房产属王某所有 李某善意添附行为可追偿
法院审理认为,动产物权的设立和转让,李女士以自己出资装修该房屋为由 ,可以责令拆除,李某无权分割,李女士用自己的存款8万元对该房屋进行装修。
雅安日报/北纬网记者 高小松
案例 :
恋爱期间购房装修 分手后欲分房产
王先生和李女士于2018年6月通过朋友介绍相识并相恋 。双方分歧较大。总价款50万元,