利率重定价是个人指,是变化否会对房地产市场产生较大影响 ?答案是否定的 。对房地产市场也没有太大影响。房贷房贷仍按原合同约定执行 。定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR(贷款基础利率)。随着“房住不炒”相关政策落地实施,
“新的房贷利率实施后 ,相当于4.85% + 0.8% =5.65%;二套房贷LPR + 105 个基点,贷款利率细小变化并不动摇刚需和改善性家庭购房的信心。“大部分购房者更看中房屋品质和价格 ,相当于4.85% + 1.05% =5.9% 。个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,现在商贷买房每次利率重新定价时 ,
值得注意的是,房贷利息支出无明显变化 ,按照央行利率新规,”工行工作人员表示,个人房贷利率与原来的浮动利率相比 ,